Casolare Umbro a Bevagna

  • Cantalupo, Bevagna

Il Casolare Umbro a Bevagna ristrutturato sorge nella evocativa Strada del Sagrantino. La proprietà è composta da 2 appartamenti privati e 6 camere con bagno en-suite destinati all’ospitalità.

Descrizione

Il Casolare Umbro a Bevagna ristrutturato sorge nella evocativa Strada del Sagrantino. La proprietà è composta da 2 appartamenti privati e 6 camere con bagno en-suite destinati all’ospitalità, 1 dependance, piscina con acqua salata e 6.000 mq di giardino privato. La superficie commerciale è di 800 mq per un totale di 10 camere e 11 bagni complessivi oltre alle zone comuni di convivialità. Posizione comoda e panoramica.

IL CASOLARE SI ESTENDE SU DUE LIVELLI ED È COSÌ COMPOSTO:

  • Grande salone con camino
  • Ampia cucina con portico di 40 mq
  • Studio
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • 7 camere con bagno ensuite
  • 1 dependance di 80 mq
  • Giardino di 6000 mq con alberi centenari
  • Piscina di acqua salata

L’intera proprietà è attualmente utilizzata come attività ricettiva di Agriturismo e B&B. Il Casolare è stato costruito con lo stile tipico del “casale umbro “con superficie utile di 530 mq, ristrutturato secondo i principi di bioedilizia, bioclimatica, risparmio energetico e privilegiando l’utilizzo di materiali a basso o nullo impatto ambientale. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli e la sua architettura offre una variegata armonia di stili e colori; la sua costruzione con pietre di fiume è databile ai primi dell’800 (risulta iscritto nel catasto gregoriano).

Durante la più recente ristrutturazione è stato realizzato un ampliamento che lo collega ad un antico edificio minore un tempo adibito all’essiccazione del tabacco. Completa il compendio una dependance di circa 80 metri dove al piano terra troviamo un grande salone con camino, un’ampia cucina con portico di 40 mq, uno studio, due camere da letto, due bagni. Al primo piano troviamo le sette camere destinate agli ospiti, tutte con bagno interno e arredate con gusto tipicamente rustico.

POTENZIALITÀ E UTILIZZO

Il casolare oggi è adibito ad Agriturismo e può sviluppare duplice funzionalità, come fiorente attività o come abitazione privata.

POSIZIONE GEOGRAFICA

L’Umbria è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d’arte e caratteristici centri storici. Denominata Cuore verde d’Italia e situata nell’Italia centrale fra Roma e Firenze, l’Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, fatta di piccoli borghi storici e importanti città d’arte quali Perugia, Spoleto, Assisi, Spello, Bevagna e Montefalco. Inoltre è teatro di grandi manifestazioni culturali durante tutto l’arco dell’anno come il Festival dei Due Mondi di Spoleto, Umbria Jazz, la rievocazione storica della Giostra della Quintana di Foligno, l’Infiorata di Spello e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell’intero territorio. Ma l’Umbria è anche ricca di percorsi Eno-gastronomici partendo da Montefalco con il suo famoso Percorso del Sagrantino che tocca le più importanti cantine umbre, alla Via dell’Olio di Trevi con i suoi frantoi aperti.

POSIZIONE DEL CASOLARE

Il Casolare a Bevagna si trova su una posizione pianeggiante a 200 m. sul livello del mare e dalle sue vedute si gode un bellissimo panorama sul Monte Subasio e su Assisi, nonché sulle distese di ulivi e campi coltivati della verde Umbria. A 20 minuti di auto (17 km) troviamo Assisi e vicini anche i più caratteristici centri umbri come Montefalco a 18 minuti (14,4 km), Spoleto a 38 minuti (35 km), Perugia a mezz’ora (30 km), il Lago Trasimeno a 40 minuti. Le città più importanti come Firenze o Roma si raggiungono in poco più di due ore. Il centro abitato più vicino è la frazione Cantalupo a soli 600 metri, utile per le esigenze e gli acquisti quotidiani, cosi come Bevagna a soli 3,8 km.

Responsabile della vendita: NIGA di Marco Galasso
Via Colpernaco, 31 – 06034 FOLIGNO (PG) – CCIAA PG-302909

Dettagli
  • Cantalupo, Bevagna

RIF: 010G

Superficie Abitazione: 660 m2

Superficie Totale: 660 m2

Vani: 15

Camere 9

Bagni: 11

Anno di Costruzione: 1900

Classe Energetica: A

Piano: 1 / 2

Cucina: Non Definita

Soggiorno: Triplo

Occupazione: Libero

Condizioni: Ristrutturato

Contesto: Signorile

Piscina: Si

Unità Immobile: 15

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Consistenze
Descrizione Mq Mq Comm.
Immobile 660 m² 660 m²
TOTALE 660 m²
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