Villa del Poeta

A ridosso della porta storica romana nel piccolo e caratteristico borgo di Spello, proprietà Signorile composta da 2 abitazione padronali . Circondati 2500mq di giardino e con una bellissima posizione comoda e panoramica.

  • Spello, Perugia
  • Trattativa Riservata

Descrizione

A ridosso della porta storica romana nel piccolo e caratteristico borgo di Spello, proprietà Signorile composta da 2 abitazione padronali . Circondati 2500mq di giardino e con una bellissima posizione comoda e panoramica.

LA VILLA SI ESTENDE SU DUE LIVELLI ED È COSÌ COMPOSTA:

  • 1 cucina con camino
  • 1 camera matrimoniale
  • 1 studio
  • 1 bagno
  • 1 rustico
  • 1 triplo salone
  • 1 cucina abitabile con camino
  • 2 camere da letto
  • 1 bagno
  • 1 studio
  • 1 bagno
  • 3 camere letto matrimoniali
  • 1 terrazza panoramica con vista a 360°

Immersa nelle verdi colline della campagna Umbra al limitare del piccolo borgo Spello, alle pendici del Monte Subasio e con stupenda vista panoramica, troviamo una grande Villa signorile con due unità abitative. Il fabbricato risale ai primissimi anni del novecento. Le abitazioni sono attualmente comunicanti, ma c’è la possibilità di dividerle in due unità distinte e ben separate grazie ai due ingressi indipendenti già in uso.

DESCRIZIONE DEI 2 APPARTAMENTI

La prima abitazione è di 100 mq ed è situata al piano terra, con ingresso su magnifico salone con soffitto in pietra a volte e caratterizzato da un trittico di finestre con splendida vista panoramica e consta di un bagno con doccia, una camera matrimoniale, uno studio e una bellissima cucina con caminetto con accesso diretto al giardino.

La seconda abitazione è situata nella parte più ampia dell’edificio e ha l’ingresso posto al piano terra con un bellissimo rustico. Una bellissima scalinata in cotto, ci invita al piano primo dove troviamo un triplo salone, una cucina abitabile con camino, due camere da letto e un bagno. Salendo ancora ci troviamo al secondo piano, dove è collocato uno studio, un bagno e ancora tre camere da letto matrimoniali, e una terrazza panoramica con vista a 360°.

Completa la proprietà un garage doppio e un giardino di 2500mq. Possibilità di realizzazione di una piscina con campo da tennis.

POSIZIONE GEOGRAFICA

L’Umbria è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d’arte e caratteristici centri storici. Denominata Cuore verde d’Italia e situata nell’Italia centrale fra Roma e Firenze, l’Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, fatta di piccoli borghi storici e importanti città d’arte quali Perugia, Spoleto, Assisi, Spello, Bevagna e Montefalco. Villa Del Poeta a Spello è situata nel cuore dell’Umbria ed in una posizione veramente strategica per raggiungere comodamente le città d’arte più importanti come Assisi a 15 minuti di auto, Spoleto a 25 minuti, Montefalco a 10 minuti. Inoltre è teatro di grandi manifestazioni culturali durante tutto l’arco dell’anno come il Festival dei Due Mondi di Spoleto, Umbria Jazz, la rievocazione storica della Giostra della Quintana di Foligno, l’Infiorata di Spello e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell’intero territorio. Ma l’Umbria è anche ricca di percorsi enogastronomici partendo da Montefalco con il suo famoso Percorso del Sagrantino che tocca le più importanti cantine umbre, alla Via dell’Olio di Trevi con i suoi frantoi aperti.

SERVIZI

  • Giardino
  • Terrazzo
  • Garage
  • Camino

Responsabile della vendita: NIGA di Marco Galasso
Via Colpernaco, 31 – 06034 FOLIGNO (PG) – CCIAA PG-302909

Dettagli
  • Spello, Perugia
  • Trattativa Riservata

RIF: 011G

Superficie Abitazione: 460 m2

Superficie Totale: 476 m2

Vani: 15.5

Camere 5

Bagni: 4

Classe Energetica: G

Piano: Terra / 1

Cucina: Abitabile

Soggiorno: Triplo

Occupazione: Libero

Condizioni: Buone

Contesto: Signorile

Garage: Si (Mq 26)

Giardino: Si (2500mq)

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Consistenze
Descrizione Mq Mq Comm.
Immobile 460 m² 460 m²
Box collegato 26 m² 16 m²
TOTALE 476 m²c
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