Descrizione
Villa con giardino di 1000 mq circa, in posizione riservata e tranquilla a pochi minuti dal centro di Foligno.
La villa si sviluppa su due livelli con ampia scala interna con 5 camere e 3 bagni, e una graziosa dependance.
La villa è una costruzione in stile 900 che riprende il caratteristico stile Umbro, la sua posizione riservata e tranquilla è al tempo stesso a pochi minuti dai principali servizi e punto di riferimento per gli acquisti e le esigenze di tutti i giorni.
Foligno oggi rappresenta la terza città dell’Umbria, ed è tra i centri più visitati della regione, grazie al suo patrimonio artistico e alla presenza di importanti manifestazioni culturali.
Ci troviamo nel cuore dell’Umbria, in posizione strategica rispetto ad altre città della regione: in circa 30 minuti si può raggiungere Perugia, 20 minuti Assisi, Montefalco, Spoleto, 15 minuti Bevagna.
L’Umbria oltre ad essere conosciuta per le sue bellezze artistiche architettoniche e per la gastronomia, è ricca di attrattive per gli amanti della natura e degli sport all’aria aperta: chiamata “cuore verde d’Italia”, vi troviamo un numero infinito di sentieri e percorsi per passeggiate, trekking, cicloturismo e mountain bike, equitazione e molto altro.
Descrizione dei fabbricati
La villa ha una superficie commerciale di 350 mq su due livelli, oltre una dependance, garage e locali annessi per ulteriori 90 mq commerciali attualmente è suddivisa cosi:
Piano terra
Il piano terra è interamente dedicato alla zona living, con la sua ampia cucina con camino, il salone diviso in tre parti con la sala pranzo, il salotto con camino e con la zona lettura, un’ulteriore zona con apertura panoramica con ampio affaccio sul patio che da sul giardino, bagno a servizio della zona living, locale tecnico e lavanderia.
Primo Piano
Al primo piano troviamo quattro camere da letto di cui una en-suite con bagno riservato e cabina armadio, tre camere matrimoniali, un bagno e uno studio oltre due terrazzi.
Stato e finiture
La villa è in ottime condizioni e abitabile da subito, vi troviamo pavimenti in parquet pregiato con rifiniture di alto livello come gli infissi e le porte, le pareti sono dipinte con colori pastello.
La villa si trova in posizione molto comoda nonostante la presenza di altre abitazioni nei dintorni, la privacy è garantita dal giardino con la presenza di piante di alto fusto, arbusti e siepi contribuiscono alla tranquillità del luogo.
A lato della villa troviamo i due garage con il locale rimessa attrezzi e fronte alla villa troviamo la dependance.
Distanze: km 5.7 Foligno; km 5 superstrada; km 25 Aeroporto.
Responsabile della vendita: NIGA di Marco Galasso
Via Colpernaco, 31 – 06034 FOLIGNO (PG) – CCIAA PG-302909
