Villa Il Regista con piscina

  • Todi, Perugia

Villa Il Regista presenta un forte stile umbro, adagiata sulle colline Umbre immerse nel cuore verde d’Italia, vi lascerà senza fiato per la sua magnifica vista sulla Basilica di Santa Maria di Collazone.

Descrizione

Villa Il Regista presenta un forte stile umbro, adagiata sulle colline Umbre immerse nel cuore verde d’Italia, vi lascerà senza fiato per la sua magnifica vista sulla Basilica di Santa Maria di Collazone.

Siamo in prossimità di Todi, a pochissima distanza da Deruta ed Orvieto magnifica cittadina medioevale e a soli 35 km da Assisi cittadina conosciuta in tutto il mondo.

LA VILLA SI ESTENDE SU TRE LIVELLI ED È COSÌ COMPOSTA:

  • Grande ingresso
  • Ampio salone di rappresentanza
  • 1 Salotto /Studio
  • 1 Zona Pranzo
  • 1 Cucina
  • 1 Bagno
  • 1 Ripostiglio
  • 1 Giardino
  • 1 Camera da letto
  • 1 Cucina
  • 1 Bagno
  • Locale tecnico
  • Ampio disimpegno con armadio a muro e terrazzo
  • 2 Camera da letto matrimoniale padronali con bagno e armadi
  • 1 Cabina armadio
  • 1 Studio con balcone
  • 1 Piscina riscaldata
  • 1 bosco
  • 1 giardino
  • Piante a frutto

CARATTERISTICHE

Villa il Regista è in ottima posizione collinare e con ampia veduta panoramica è la soluzione ideale, con  grandissimi spazi sia interni che esterni con un bellissimo giardino.

La villa è composta da 3 livelli e copre un’intera metratura di circa 334 mq circondata da 20,000 mq di terreno.

L’ingresso al piano terra ci conduce in un salone di rappresentanza ampio e luminoso che da accesso al giardino. Qui troviamo anche una stanza/studio , una zona pranzo adiacente alla cucina un bagno ed un ripostiglio.

Salendo al primo piano eccoci arrivati alla zona notte che ospita 2 camere matrimoniali, con un terrazzo e bagni in camera.

Al piano seminterrato troviamo una cucina, una camera, un locale tecnico ed un bagno.

La zona esterna è composta da 20.000mq di terreno in parte recintato, valorizzato da una parte di bosco, giardino e piante da frutto e una bellissima piscina riscaldata.

LA PROPRIETÀ È DOTATA DI

  • Garage
  • Giardino
  • Oliveto

POSIZIONE GEOGRAFICA

L’Umbria è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d’arte e caratteristici centri storici.

Denominata Cuore verde d’Italia e situata nell’Italia centrale fra Roma e Firenze, l’Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, fatta di piccoli borghi storici e importanti città d’arte quali Perugia, Spoleto, Assisi, Spello, Bevagna e Montefalco .

La Villa  il Regista a Todi  è situata nel cuore dell’Umbria ed in una posizione veramente strategica per raggiungere comodamente le città d’arte più importanti come Assisi, Spoleto, Deruta Orvieto e Città della Pieve.

Inoltre è teatro di grandi manifestazioni culturali durante tutto l’arco dell’anno come il Festival dei Due Mondi di Spoleto, Umbria Jazz, la rievocazione storica della Giostra della Quintana di Foligno, l’Infiorata di Spello e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell’intero territorio.

Ma l’Umbria è anche ricca di percorsi Eno-gastronomici partendo da Montefalco con il suo famoso  Percorso del Sagrantino che tocca le più importanti cantine umbre, alla Via dell’Olio di Trevi con i suoi frantoi aperti.

Responsabile della vendita: NIGA di Marco Galasso
Via Colpernaco, 31 – 06034 FOLIGNO (PG) – CCIAA PG-302909

Dettagli
  • Todi, Perugia

RIF: 018G

Superficie Abitazione: 346 m2

Superficie Totale: 496 m2

Vani: 12.5

Camere 3

Bagni: 4

Anno di Costruzione: 2006

Classe Energetica: G

Piano: Terra / 2

Cucina: Abitabile

Soggiorno: Triplo

Occupazione: Libero

Condizioni: Abitabile

Contesto: Medio Signorile

Giardino: 0 Mq (Mq Terreno 20000)

Piscina: Si (48mq)

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Consistenze
Descrizione Mq Mq Comm.
Immobile 346 m² 346 m²
Portico / Patio 59 m² 12 m²
Terreno accessorio 20.000 m² 138 m²
TOTALE 496 m²c
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